答：一、基本条件：

    l、有完全民事行为能力，年满18岁的自然人；

    2、有城镇常驻户口或有效居留身份；

    3、有稳定收人，信用良好，有按期还贷本息的能力；

    4、在我行有个人帐户，且与我行签订同意扣收贷款本息的协

议；

    5、借款用途符合人民银行有关规定；

    6、个人住房及个人商品化按揭贷款类，首付款必须达到规定

比例；

    7、个体工商户、自然人经营性贷款类，借款人必须合法经营，有固定经营场所。

   二、需提供的基本资料

   l、借款人夫妻双方身份证明、户口簿原件及复印件；

   2、夫妻双方收入证明(或营业执照原件及复印件)、婚姻证明 (结婚证、离婚证、未婚证明)；

   3、房产证(集资房和房改房还需提供产权证明)；

   4、土地证或土地收件单(按揭的提供购房首付款发票及购房合同原件及复印件，在建工程提供土地证及复印件、建设工程红线图及许可证、建设用地规划许可证、开工许可汪)；

   5、工行帐号(如：活期储蓄存折卡、牡丹卡、结算存折)；